Costa Smeralda™ | Baja Sardinia | Prestigiosa villa con vista mare panoramica e grande parco privato
In posizione strategica, a pochi passi dai servizi del centro di Baja Sardinia e a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista mare, immersa in un parco privato di circa 1.000 mq.
L’ampio giardino garantisce la massima privacy ed offre la possibilità di realizzare una piscina privata, un valore aggiunto per una proprietà di prestigio in una delle località più rinomate della Costa Smeralda™.
La villa, parzialmente rivestita in pietra e caratterizzata da pregiate finiture in legno — presenti in pavimenti, travi e arredi — conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterà di valorizzare le generose metrature interne distribuite su due livelli.
Al piano superiore, la vista panoramica domina gli spazi abitativi: una grande veranda abitabile con inserti in ginepro si apre sul soggiorno, dove è possibile godere di una splendida vista mare. Questo livello comprende inoltre tre camere da letto e due bagni.
Il piano seminterrato ospita una dependance indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o per una seconda unità abitativa.
Completano la proprietà quattro posti auto privati e comfort come lavanderia, area barbecue e spazioso deposito.
La posizione è ideale: a meno di dieci minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata con ristoranti, a pochi passi dal centro con negozi, gelaterie, locali e market. Nelle immediate vicinanze si trova un campo da tennis, perfetto per gli appassionati di sport.

In dettaglio:
Piano Primo
· Grande veranda abitabile vista mare
· Soggiorno con sala da pranzo
· Cucina separata
· Due camere matrimoniali
· Camera doppia
· Due bagni (di cui uno con vasca recentemente ristrutturato)

Piano Terra
· Soggiorno
· Cucinotto
· Camera matrimoniale
· Bagno

Dotazioni:
· Radiatori in tutte le stanze
· Aria condizionata
· Camino
· Lavanderia
· Grande deposito
· Giardino privato
· Area BBQ
· Doccia esterna
· Pozzo acqua potabile
· Due riserve d’acqua
· Quattro posti auto (due fronte/due retro)

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva e riservata
#2 Incantevole vista mare
#3 A pochi passi dal mare e da tutti i servizi
#4 Ideale come villa di rappresentanza in Costa Smeralda™
#5 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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